+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли признать право собственности на металлический гараж

В х годах мой отец получил разрешение от сельсовета на установку металлического гаража. Право собственности не оформлялось. Документ, разрешающий установку гаража, сгорел при пожаре дома в году. В сельсовете документов не нашли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ваш гараж могут вскрыть законно

Дело № не определено

В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество. Особенно остро стоит проблема, связанная с призанимаем права собственности на гаражи.

Так, граждане, получив законные разрешения и иные документы в период действия нормативных актов СССР, возвели для личного пользования гаражи, однако в настоящее время права собственности на них не имеют, так как это право в законном порядке не зарегистрировано, что ранее, при возведении, не требовалось.

Кроме того, существуют ситуации, согласно которым граждане, купившие гаражи, пользуются ими на протяжении лет, однако право собственности на них также не зарегистрировано. Право собственности на земельные участки под используемыми гаражами у граждан также не имеется. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют жителям города реализовывать свои права в отношении гаражей, совершать какие либо сделки, наследовать и т. По своей правовой природе данные гаражи являются самовольными постройками, так как, согласно ст.

Предоставление земельного участка под уже построенным объектом и не имеющим законно собственника действующим законодательством не предусмотрено зем. И, кроме того, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются только по результатам торгов, что не гарантирует выделение участка конкретному гражданину. Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащейся в обзоре судебной практики от Вместе с тем, ст. Таким образом следует, что для признания права собственности на постройку требуется наличие права на земельный участок, а предоставить это право под уже построенным объектом недвижимости возможности и правового основания не имеется.

Ранее действующая редакции ст. Так, граждане ни в судебном, ни в административном порядке не имеют возможности признать право собственности на используемые десятилетиями гаражи.

Еще момент, гаражи находятся как в "кооперативах", так и во внутридворовых территориях, но не на земельных участках МКД гаражи вырезаны , а кавычки в слове "кооператив" имеются, потому что юридически это не ГСК, а просто место с гаражами, огороженное забором и имеющее наименование "кооператив", то есть никаких паев там хоть и есть членские книжки в настоящее время нет.

Когда-то в гг. Теперь, собственно, вопрос: каким образом возможно признать право собственности на гараж, построенный во времена советской эпохи, без наличия каких-либо документов? Может есть какой-то другой путь? Или же каким образом оформить землю под незарегистрированным гаражом для последующего применения ст ГК? У меня у самого гараж во дворе, от деда достался и, как вы понимаете, не зарегистрирован.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.

Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Законодательство Общество. Сфера практики: Земля и недвижимость. Доброго времени суток! Выставляю на обсуждение вопрос и параллельно обращаюсь за помощью. Ситуация такая: В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество.

Что делать-то, светлые головы, у кого какие мысли? Буду признателен за любые идеи. Корпоративное право: реформа ГК РФ и судебная практика 17 - Кузнецов А. Москва февраля. Москва Лекторы: Калятин В. Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками.

Комментарии Александр Зверев Москва. На здешнем форуме недавно выступали сторонники формализма. Пусть теперь скажут своё слово Владимир Горбачев. Если уже автомобиль не роскошь, а средство передвижения, то гараж и подавно - излишество. Михаил Венедиктов Санкт-Петербург. Юрий, день добрый! В советское время капитальные гаражи строились только в рамках ГСК, соответственно, следует поднимать документы по его созданию и последующей регистрации в качестве юрлица, приводить учредительные документы в соответствие с нормами законодательства, выбирать председателя, резать печать.

Землю должны предоставить в аренду кооперативу, после этого ставим постройки на кадастровый учёт, проводим строительную экспертизу и в суд. Насколько я понимаю - проблема общероссийская, и как земельные комитеты, так и суды идут навстречу. С уважением, Михаил. Екатерина Петрова. А если очень повезет в архиве органа местного самоуправления можно и акт приемки в эксплуатацию построенных гаражей найти. Возможно еще и техническую инвентаризацию гаражей проводили, а потом БТИ в порядке информационного взаимодействия передали сведения в ФКП Росреестра и гаражи уже стоят на кадастровом учете со статусом "ранее учтенные".

А Вы искали эти документы? Попробуйте, вдруг повезет. Есть ГСК, в которых на часть гаражей право собственности зарегистрировано на основании решений суда о признании права, а на другую часть право собственности зарегистрировано Росреестром на основании документов о предоставлении земельного участка кооперативу, акта ввода в эксплуатацию построенных гаражей и справки о полной выплате пая членом ГСК. Есть несколько вопросов по гск. Значительная часть гаражей в кооперативе уже являются частной собственностью по решениям суда, которые скопом выносились пару-тройку лет назад.

У нас оч. Конечно самый верный вариант это поставить на кадастровый учет весь участок кооператива и проблема отпадет, но опять же, нужно много денежных средств, так как сам кооператив немаленький, порядка гаражей. Юрий, предлагаю начать с местного земельного комитета, поскольку для него владельцы гаражей — плательщики за землю; бесхозная и самозахваченная земля им не нужна, тут Вам хоть что-то, да присоветуют, найдут документы, старые договоры, узнаете хотя бы название ГСК.

Владельцы гаражей также будут заинтересованы их легализовать, поскольку и продавать-покупать гаражи надо, и протокол за нарушение земельного законодательства никто получить не захочет — какую-то инициативную группу да сколотите.

Налоговики помогут восстановить документы на ГСК. В общем, проблема решаема, главное, чтоб у земельного комитета не было вопросов. В отношении одиноко стоящих построек — скорее всего это самозахват. Тут сложно что-то посоветовать, наверно лучше вообще не трогать, а как и раньше — продавать путём простой передачи и расписки. Касательно старой советской нормативной базы — ничего там особо не было в отношении ГСК, поэтому и сейчас ничего путного придумать не могут.

Михаил, в зем комитете ничего нет, в архитектуре нет, в муниципальном архиве нет, нигде нет, и это правда, так как сам я из системы ОМС и искал, разговаривал лично. Алексей Юдин. Постановление о ГСК это сентябрь года, а есть гаражи построенные раньше. Особенно на придомовых территориях пятиэтажек. Юрий, если есть правоустанавливающие документы на гараж, но нет прав на землю, можете получить участок под гараж в аренду без торгов см. Если правоустанавливающих документов нет, ситуация, конечно, гораздо интереснее, и в ней нужно разбираться отдельно.

Но могу вам вполне определенно заявить, что гараж построенный в период до вступления в силу ГК, не может признаваться самовольной постройкой по ГК, так как в момент его создания ГК не применялся, а обратной силы на советское прошлое не имеет. Допустим такая вот позиция. Присоединяюсь к совету Михаила, поднимите и изучите основания строительства гаража в советское время, нужно поработать с архивами и законодательством тех лет.

Юрий, ищите ответ на этот вопрос в нормах советской правовой системы. Анна Мигова Краснодар. Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до N 5-КГ Михаил Жужжалов. У меня как-то вызывает сомнения ход мысли: "возведены в советское время - права не зарегистрированы - прав нет". Чувствую подвох. Особенно когда рядом упоминаются права остальных граждан на эти участки, осуществляемые не ими непосредственно, а органами самоуправления :. Михаил как насчет прав, возникших еще при императоре?

Alfi Altair. Я так и не понял, речь идет о кооперативных гаражах или индивидуальных? В зависимости от этого следует применять соответствующие нормы. Если кооператив - п. Как известно, в таких случаях права возникают не с момента регистрации, а с момента полной выплаты паевого взноса. Если гараж индивидуальный - для оформления прав на землю руководствуемся ст.

Для оформления прав на гараж - доказываем в суде приобретательную давность ст.

Правомерность сноса гаража администрацией

В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество. Особенно остро стоит проблема, связанная с призанимаем права собственности на гаражи. Так, граждане, получив законные разрешения и иные документы в период действия нормативных актов СССР, возвели для личного пользования гаражи, однако в настоящее время права собственности на них не имеют, так как это право в законном порядке не зарегистрировано, что ранее, при возведении, не требовалось. Кроме того, существуют ситуации, согласно которым граждане, купившие гаражи, пользуются ими на протяжении лет, однако право собственности на них также не зарегистрировано.

Краснодар о признании права собственности на металлический гараж Федерации просила признать за ней право собственности на него. очевидно для всех иных лиц, относится к данному имуществу как к.

Право собственности на гаражи и постройки

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 20 января г. Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:. Пензы от 28 октября года, которым постановлено:. В удовлетворении исковых требований Андреева С. Взыскать с Андреева С.

An error occurred.

Дата обезличена года на основании постановления главы города-курорта Кисловодска утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в районе жилого дома Номер обезличен по Поскольку право собственности на металлический гараж С. Определением Кисловодского городского суда от Дата обезличена года к участию в настоящем деле в качестве соответчика привлечен К. Допрошенный в судебном заседании истец С.

У вас в регионе, видимо, с этим вопросом полегче. А у нас, чтобы выкупить землю в данном случае нужно, как минимум выделить участок под своим гаражом из общего участка, соответственно провести межевание, описание границ, исключить его из договора аренды с гаражным кооперативом и потом выкупить.

О признании права собственности на металлический гараж

.

.

Документ, разрешающий установку гаража, сгорел при пожаре. В х годах мой отец получил разрешение от сельсовета на установку металлического гаража. Право собственности не оформлялось. движимой вещи и признания права собственности на бесхозяйственную вещь.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. faiglenjaza

    Молодцы предлагают либо вернуть автомобиль, который наши доверчивые граждане завозили в Украину временно, либо платить помесячную мзду за пользование, а аренда не маленькая 100 или 200 $/, либо возвращайте автомобиль компании, которая давала его вам как её представителю в Украине. Основание для возврата автомобиля довольно простое, поменялся владелец компании и, согласно документов, возвращает в компанию своё имущество. У молодцев все документы в полном порядке, а у евробляхеров на руках только филькина грамота.

  2. Ерофей

    Мало того що нема роботи.нема життя так ще достали і за кордон.хочете щоб вигнанці.біженці вас содержували тут .хер в сраку.

  3. nasorni1965

    Спасибо, Тарас. Прекрасный формат канала, чётко и ясно, а главное актуальные темы видео. Удачи и здоровья тебе и твоей семье.